对空压机润滑脂的基本要求是: 适当的稠度，良好的高低温性能，良好的极压、抗磨性，良好的抗水、防腐、防锈和安定性等。
(1).稠度。
它是一个与空压机润滑脂在所润滑部位上的保持能力和密封性能，以及与空压机润滑脂的泵送和加注方式有关的重要性能指标。
某些润滑点之所以要使用空压机润滑脂，就是因为其有一定的稠度，从而使其具有一定的抵抗流失的能力。
不同稠度的空压机润滑脂所适用的空压机转速、负荷和环境温度等工作条件不同。空压机润滑脂的稠度等级可用锥人度来表示。
锥人度值越高，脂越软，即稠度越小，越易变形和流动; 锥人度值越低，则脂越硬，即稠度越大，越不易变形和流动。
由此可见，锥人度可有效地表示空压机润滑脂的稠度，是选用空压机润滑脂的重要依据。我国用锥人度范围来划分空压机润滑脂的稠度牌号。
(2).高温性能。温度对于空压机润滑脂的流动性具有很大影响，温度升高，空压机润滑脂变软，使得空压机润滑脂附着性能降低而易于流失。
另外，在较高温度条件下还易使空压机润滑脂的蒸发损失增大，氧化变质与凝缩分油现象严重。
空压机润滑脂失效的主要原因，大多是由于概胶的菱缩和基础油的蒸发损失所致，即润清脂失效过程的快慢与其使用温度有关。
高温性能好的空压机润滑脂可以在较高的使用温度下保持其附着性能，其变质失效过程也较缓慢。
空压机润滑脂的高温性能可用滴点、蒸发度和轴承漏失量等指标进行评定。空压机润滑脂的满点是指其在规定条件下达到一定流动性时的最低温度，以C 表示。
一般来说，空压机润滑脂应在滴点以下20~30C或更低的温度条件下使用。
(3).极压性。涂在相互接触的金属表面间的空压机润滑脂所形成的脂膜，能承受来自轴向与径向的负荷，脂膜具有的承受负荷的特性称作空压机润滑脂的极压性。
(4).抗水性。空压机润滑脂的抗水性表示空压机润滑脂在大气湿度条件下的吸水性能，要求空压机润滑脂在储存和使用中不具有吸收水分的能力。
空压机润滑脂吸收水分后，会使稠化剂溶解而致滴点降低，引起腐蚀，从而降低保护作用。
有些空压机润滑脂，如复合钙基脂，吸收大气中的水分还会导致变硬，逐步丧失润滑能力。
抗水性差的空压机润滑脂吸收大气中水分或遇水后往往造成稠度降低甚至乳化而流失。
(5).防腐性是空压机润滑脂阻止与其相接触金属被腐蚀的能力。
(6).胶体安定性。胶体安定性是指空压机润滑脂在储存和使用时避免胶体分解，防止液体润滑油析出的能力。
(7).氧化安定性。空压机润滑脂在储存与使用时抵抗大气的作用而保持其性质不发生永久变化的能力称为氧化安定性。
(8).空压机安定性。空压机安定性是指空压机润滑脂在空压机工作条件下抵抗稠度变化的能力。空压机安定性差的空压机润滑脂，使用中容易变稀甚至流失，影响脂的寿命。
